مجالات الممارسة

جمال حجو ببدلة داكنة أمام خلفية هادئة

جمال حجو، ماجستير في القانونمحامٍ

حقوقكم.
شغفي.

نبذة عني
جمال حجو جالسًا إلى طاولة أمام دفتر مفتوح

جمال حجو، ماجستير في القانون

محامٍ

أقدم المشورة للشركات والأفراد، وأصوغ العقود وأمثل مصالحهم أمام القضاء وخارجه. وأتفق معكم على النهج المناسب في ضوء الخيارات القانونية والمخاطر المالية.

يرتكز عملي على قانون العقارات. عملت في إدارة العقارات قبل دراسة القانون وأثناءها، ثم أمضيت ثلاث سنوات في مكتب متخصص في قانون العقارات.

المسيرة المهنية والمؤهلات
  1. بكالوريوس في القانون (LL.B.)

    جامعة برلين الحرة

  2. امتحان الدولة الأول في القانون

    جامعة برلين الحرة

  3. مكتب متخصص في القانون العقاري

    ثلاث سنوات من العمل، تزامنت معها دراسة الماجستير.

  4. ماجستير في القانون (LL.M.)

    القانون العقاري وقانون التنفيذ

  5. التدريب القضائي

    المحكمة العليا الإقليمية في برلين (Kammergericht)

  6. ممارسة المحاماة بصورة مستقلة

  7. التعاون مع VON RUEDEN

    رئاسة قسم القانون العقاري

الخبرة وإدارة الدعاوى

عملت في إدارة العقارات قبل دراستي للقانون وأثناءها. وتمنحني هذه الخبرة فهمًا للجوانب العملية والاقتصادية للقضايا العقارية.

أدرس الوقائع والقواعد القانونية ذات الصلة، وأقيّم الخيارات المتاحة وأتفق معكم على الخطوات التالية.

الاستشارة وإدارة التقاضي

أتولى التقاضي لإنفاذ المطالبات المستحقة وصد المطالبات غير المؤسسة. وتُدرس التسوية عندما تخدم مصالحكم القانونية والاقتصادية.

  • التحليل والصياغة

    أحلل الروابط القانونية وأصوغ عقودًا واتفاقيات تلائم مشروعكم. فالصياغة المدروسة قد تمنع النزاعات اللاحقة.

  • إثبات المطالبات والدفاع ضدها

    أؤسس مطالباتكم وأتابعها، وأناقش حجج الطرف الآخر وأدافع عنكم في مواجهة المطالبات غير المستحقة. ويقوم عملي في التقاضي على وضوح الحجة والعناية بالأدلة.

  • مفاوضات التسوية

    التسوية قرار مدروس. أتفاوض بشأنها عندما تخدم مصالحكم وتكون أنسب قانونيًا واقتصاديًا من مواصلة النزاع.

  • التنفيذ

    بعد الحكم أو التسوية، أتابع التنفيذ عند الحاجة. فالهدف هو تحقيق النتيجة فعليًا.

ما ألتزم به

مجالات الممارسة

التفهّم

آخذ قضيتكم على محمل الجد.

أحرص على فهم ما يشغلكم وما تعنيه القضية بالنسبة إليكم. ويشمل ذلك المسائل القانونية وأهدافكم الشخصية أو الاقتصادية.

النظرة الشاملة

أنظر إلى المسألة بجميع أبعادها.

قد تتصل القضية بعدة مجالات قانونية. أدرس هذه الروابط وآخذ آثارها في الحسبان عند تقديم المشورة وتمثيل مصالحكم.

الوضوح

أتحدث معكم بصراحة.

أوضح لكم تقييمي للخيارات والمخاطر والتكاليف. ويشمل ذلك أن أبيّن لكم بوضوح متى أنصح بعدم اتخاذ إجراء معين.

العزم

أدافع عن مصالحكم بحزم.

أتخذ موقفاً واضحاً، وأبيّن الأسس التي تستند إليها مطالباتكم، وأتصدى للمطالبات غير المبررة. وأسعى إلى التسوية عندما تخدم مصالحكم.

الصورة الكاملة أمامي. ومصالحكم في صميم اهتمامي.

KANZLEI HAJJO

مجالات الممارسة

المحامي الجيد ينظر إلى ما وراء
حدود فروع القانون.

– لأن وقائع الحياة لا تلتزم بهذه الحدود.

القانون المدني

العمل والشراء وأضرار الحوادث والمطالبات.
عرض المجالات

أقدم المشورة والتمثيل في العقود والنزاعات خارج نطاق قانون العقارات أيضًا، سواء تعلق الأمر بإنهاء علاقة عمل أو شراء شيء معيب أو أضرار حادث أو مطالبة غير مسددة.

القانون الإداري

التراخيص والقرارات الإدارية.
عرض المجالات

القانون الجنائي

الدفاع في قضايا مختارة.
عرض المجالات

لا يلزم أن تعرفوا إلى أي مجال قانوني تندرج مسألتكم. اشرحوا لي مشروعكم أو النزاع، وسأبحث في المسائل القانونية المرتبطة به وإمكانية تولي تمثيلكم.

وعند الحاجة، يمكنني بناءً على طلبكم إحالتكم إلى زميل مناسب من شبكة علاقاتي المهنية.

ما الخطوة التالية؟

الأتعاب

قدّموا استفساركم.

اشرحوا موضوعكم والنتيجة التي تسعون إليها، واذكروا أي مهل قائمة. ويمكنكم إرسال المستندات المطلوبة بعد الاتفاق على طريقة إرسالها.

مراجعة الاستفسار.

أتحقق من إمكانية تولّي قضيتكم ومن عدم وجود تعارض في المصالح يحول دون ذلك. أما التقييم القانوني لقضيتكم فيأتي في إطار التكليف المتفق عليه.

أنتم تقررون التكليف.

بعد أن أؤكد لكم إمكانية تولّي قضيتكم وأوضح نطاق العمل والأتعاب، تقررون ما إذا كنتم ترغبون في تكليفي.

الوقائع والموقف القانوني.

أراجع مستنداتكم، وأستوضح المسائل العالقة، وأدرس الجوانب القانونية المترابطة. وعلى هذا الأساس أحدد السبل المتاحة للتعامل مع القضية.

الاستشارة واتخاذ القرار.

أوضح الخيارات المتاحة وفرصها ومخاطرها وتكاليفها. ونتفق معًا على الخطوات التالية، مع بقاء القرار لكم.

تمثيل مصالحكم.

أصوغ الاتفاقيات وأجري المفاوضات وأمثل مصالحكم أمام الطرف الآخر أو الجهات الإدارية، في حدود التكليف المتفق عليه ومع مراعاة المهل اللازمة.

خطوة إضافية محتملة

أمام المحكمة عند الحاجة.

إذا كان اللجوء إلى القضاء مناسبًا أو ضروريًا، أناقش معكم الإجراءات ومخاطر التكاليف. وعلى هذا الأساس تقررون تكليفي بالتمثيل أمام المحكمة.

التنفيذ واختتام القضية.

قد يشمل التكليف أيضًا تنفيذ حكم أو تسوية واتخاذ إجراءات التنفيذ الجبري اللازمة. وعند الختام نراجع النتيجة وأي خطوات متبقية.

من الاستفسار الأول حتى اختتام المسألة.

قبل التكليف

الأتعاب

نتفق على نطاق العمل والأتعاب قبل التكليف.

الاستشارة الأولية
249 €شامل ضريبة القيمة المضافة
التقييم الكتابي الأولي
ابتداءً من 249 €شامل ضريبة القيمة المضافة

تشترط الأتعاب المذكورة اتفاقًا مسبقًا بشأنها. ونتفق سلفًا على نطاق التقييم الكتابي وسعره الإجمالي الملزم.

الاستشارة الأولية: الخطوات والنطاق

الاستشارة الأولية

تُجرى الاستشارة الأولية باتفاق مسبق عبر الهاتف أو الفيديو أو بالحضور إلى المكتب. ويشترط السعر المذكور اتفاقًا مسبقًا على الأتعاب.

  1. التحضير

    يرجى شرح الوقائع بأكبر قدر ممكن من الدقة وإرسال المستندات ذات الصلة مسبقًا إن أمكن، بعد الاتفاق على وسيلة مناسبة لإرسالها.

  2. تحديد الموعد

    نحدد بعد ذلك موعدًا ونوضح نطاق الاستشارة وأتعابها.

  3. جلسة الاستشارة

    نناقش التقييم القانوني والخيارات والخطوات التالية، عبر الهاتف أو الفيديو أو بالحضور الشخصي.

التقييم الكتابي الأولي

بشأن مسألة قانونية محددة. نتفق على النطاق والسعر الإجمالي الملزم قبل بدء العمل.

تهدف الاستشارة الأولية إلى تقييم مسألتكم قانونيًا. نناقش الوضع والخيارات والخطوات التالية، ثم تقررون ما إذا كنتم ترغبون في تكليف إضافي.

ولا تشمل تلقائيًا مراجعة شاملة للعقود أو مراسلة الطرف الآخر أو التمثيل في الإجراءات. ويُتفق على هذه الأعمال وأتعابها بصورة مستقلة.

الاستشارة والتمثيل اللاحقان

بحسب الموضوع، تُحسب الأتعاب وفق قانون أتعاب المحامين الألماني (RVG) أو اتفاق مستقل، كأتعاب بالساعة أو مبلغ مقطوع لنطاق عمل محدد.

الأتعاب القانونية
تخضع الأتعاب للقواعد القانونية، وغالبًا ما ترتبط بقيمة النزاع ونوع العمل. وأوضح لكم الأتعاب المحتملة بحسب قضيتكم.
اتفاق الأتعاب
يُحدد مسبقًا نطاق العمل وأساس احتساب الأتعاب والمصروفات إن وجدت. وعند الاتفاق على مبلغ مقطوع، يجب تحديد الخدمات التي يشملها.
تغيّر نطاق العمل
إذا لزم عمل إضافي، كإجراءات أخرى أو التنفيذ، نناقش التكاليف المترتبة عليه.
تكاليف الإجراءات ومخاطرها

قد تضاف إلى أتعاب محاميكم رسوم المحكمة وتكاليف الخبراء ونفقات الشهود وتكاليف الطرف الآخر القابلة للاسترداد. ويتوقف تحملها، ضمن عوامل أخرى، على نوع الإجراءات ونتيجتها وأي تسوية.

قد لا يغطي ما يسترد من الطرف الآخر كامل الأتعاب المتفق عليها. وفي دعاوى العمل الابتدائية التي تنتهي بحكم، يتحمل كل طرف أتعاب محاميه عادةً ولو كسب الدعوى، وفق المادة 12a ArbGG.

تدخل هذه المسائل في تقييم جدوى التقاضي. وأناقش معكم مخاطر التكاليف المتوقعة والبدائل المجدية اقتصاديًا.

تأمين الحماية القانونية

إذا كان لديكم تأمين للحماية القانونية، نبحث إمكان تغطية التكاليف ونطاقها بحسب وثيقتكم والقضية ومبلغ التحمل وموافقة شركة التأمين.

لا يغطي التأمين تلقائيًا كل خدمة أو الأتعاب التي تتجاوز الحدود القانونية. ونتفق مسبقًا أيضًا على نطاق وأتعاب طلب تأكيد التغطية إن وجدت.

أسئلة حول التكليف والاستشارة الأولية

هل يُعد إرسال الاستفسار تكليفًا بالاستشارة؟

لا. يهدف النموذج أولًا إلى فهم موضوعكم وبحث إمكان قبول التوكيل. ويُتفق بصورة مستقلة على الاستشارة أو التمثيل بمقابل.

هل تُحتسب أتعاب الاستشارة الأولية ضمن الأتعاب اللاحقة؟

ما لم يُتفق على خلاف ذلك، تُحتسب أتعاب الاستشارة ضمن أتعاب العمل اللاحق المرتبط بها وفق المادة 34 الفقرة 2 من RVG. ويُوضح صراحةً أي اتفاق مختلف.

هل يمكنني الحصول على مساعدة قانونية حكومية؟

قد يستحق أصحاب الدخل المحدود مساعدة للاستشارة أو لتكاليف التقاضي. ويتطلب استحقاقها ونطاقها تقييمًا فرديًا، ولا تغطي المساعدة الحكومية تلقائيًا جميع مخاطر التكاليف.

متى تتحدد تكلفة موضوعي؟

بعد اتضاح الوقائع والنطاق المطلوب، نتفق على أتعاب الخطوة التالية. وإذا تعذر تحديد مجموع نهائي، أوضح أساس الحساب وبنود التكاليف المتوقعة.

التواصل

اشرحوا موضوعكم بإيجاز، وسأتواصل معكم لتنسيق الخطوات التالية.

صورة المحامي جمال حجو
جمال حجو، ماجستير في القانونمحامٍ

الخطوات التالية: أتحقق أولًا من إمكان قبول القضية ومن أي تعارض في المصالح. ثم نتفق على نطاق العمل والأتعاب.

لا ينشأ التوكيل بمجرد إرسال استفسار. وإذا كانت هناك مهلة سارية، يرجى التواصل هاتفيًا أيضًا.

رسالتكم

الاسم والبريد الإلكتروني وموضوع الطلب بيانات مطلوبة. رقم الهاتف اختياري. ويكفي وصف موجز للتواصل الأول.

إضافة المجال والمهلة (اختياري)

أستخدم بياناتكم لمعالجة طلبكم. تجدون مزيدًا من المعلومات في إشعار الخصوصية.

الوصول إلى المكتب

KANZLEI HAJJO
Leipziger Platz 9
10117 Berlin

مباشرةً عند بوتسدامر بلاتس.
المقابلات الشخصية بموعد مسبق.

قطارات S-Bahn ومترو U-Bahn
Potsdamer Platz
S1 · S2 · S25 · S26 · U2
الحافلات
Potsdamer Platz / المحطات المجاورة
M41 · M48 · M85 · 200 · 300
القطارات الإقليمية
محطة Berlin Potsdamer Platz

يمكن الوصول إلى المكتب سيرًا من محطة بوتسدامر بلاتس. لمعرفة المواصلات الحالية: BVG و S-Bahn Berlin.

المسار إلى المكتب

موقع المكتب على الخريطة